广东海珠各类建筑防水补漏维修

深圳市辉达建设工程有限公司是集防水堵漏技术、施工于一体。拥有多年的施工经验、近年来引进国外的防水堵漏技术和液压注浆设备、采用进口高科技纳米微分子防水材料 、精密配制科学降压注浆堵漏的新工艺、以及封堵技术的创新、治理各种地下工程伸缩缝渗漏、尤其对大体积砼裂缝、沉降缝漏水有多年的维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力！ 　我中心防水施工经验丰富、工艺、管理严格、运作规范、队伍素质精良、施工质量可靠。近年先后完成多项防水工程以及企业的相关防水、堵漏、维修及外墙涂料工程。并因价格公道、技术质量过硬、诚实守信受到市场认可与客户好评。


注意事项：拌制材料随用随配，搅拌好料在凝结前用完；尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂；材料储存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。
防水堵漏（也叫防水补漏）

如果防水层破坏了没有及时维修的话，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。来跟大家讲一讲卫生间防水补漏施工流程。
刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以应注意施工工人有没有在这方面“偷懒”。
铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
闭水试验。闭水试验时，地面高点的水不能低于2厘米，保存至少，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

外墙防水补漏施工关键在哪里？
一、先清理干净外墙基层部分，部位要进行处理，尤其是不易涂刷的外墙部位，我们要在这里加强处理，涂刷两遍防水底层涂料。

二、分清防水涂料、基层涂料和防水材料，提高外墙材料与基层的粘结性，涂刷时一定要均匀，充分进入混凝土基层，以提高抗剪切强度和粘结强度。

三、严格按要求配比防水涂料，比例要准确，切勿偷工减料。

四、防水涂料要搅拌均匀，搅拌五分钟时间，需要混合涂料的，搅拌至混合液体均匀。

五、确认防水涂料搅拌均匀了，开始涂刷防水涂料，防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕不能超过三十分钟。

六、底层涂料第1次涂刷完毕后约四至八小时左右，再进行涂刷第2、3次底层涂料，第1、2、3次涂刷厚度都是0.5mm，涂刷涂料之前要等次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

七、防水涂料涂层可根据外墙防水工程现场情况，实行多遍涂刷，但一次涂刷完成。

高压注浆防水堵漏施工方法：
1、灌浆孔的设计和布孔：
灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。
a.灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量处。
b.布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水大则孔距大，缝隙小则孔距小。
2、打孔
可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。
3、检查灌浆设备和管路运转情况
检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等、。
4、灌浆
灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。
a.灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。
b.对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量的孔洞进行灌浆。
5、结束灌浆：
在压力比较稳定的情况下，再继续灌1-2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。
6、封孔：
经检查无漏水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。

建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀；而建筑物外墙却承受自然侵蚀严重，可谓饱经风霜。然而外墙清洗，包括：外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常危险的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队和过硬的自我安全保护措施。
外墙清洗项目岗位分工及职责
项目经理：需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题；并与客户及相关人员的协调工作。
现场主管：需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，施工安全。
外墙清洗作业人员：具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。
外墙清洗作业人员操作规程
1、作为外墙清洗公司，要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。
2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。
3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。
4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，始终坚持壳户是上帝的工作态度。
5、施工作业过程中注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。施工方案
外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墙清洗所用工具：
①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）
②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）
③、吊板（水曲柳木材制）
④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）
⑤、U型蟹扣（不锈钢制）
⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。
⑦、安全带（纯尼龙绳）
以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。
2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。
3、楼顶设立安全人员做安全保护。
4、楼底设安全巡视保护人员。

天面防水补漏施工工艺及工艺流程
1、按比例将弹性防水浆料添加剂倒入大容器中（视实际情况需要多可添加不超过一公斤清水，与添加剂拌匀），然后再将粉剂倒入液体中，用电动搅拌器或人工充分搅拌，将混合液体搅拌至无沉淀的乳胶状为宜，操作过程中应保持间断性搅拌，以防止出现沉淀。
2、先用毛刷湿润施工底材基面，以增加防水浆料渗入底村内部的渠道，以底材基面湿润而无明不为宜。
3、使用毛刷将混合浆料均匀涂于湿润而无的底材基面上，应仔细检查是否有瑕疵或漏刷。
4、待头层防水层干涸后（约4小时），再按以上操作程序进行第二层防水层涂抹施工。
5、防水层施工完成后，应在24h内避免淋水及太阳暴晒。
6、防水层完全干涸后，方可进行保护层或其它覆盖层的施工。